隨著市況逆轉，據一月份統計二手蝕讓之個案已愈來愈少，証明市場已有不少業主反價，甚至睇好後市而封盤！當這些平價盤也被陸續消化後，買家要追價的畫面可能很快又重新再出現了！

金滙地產分區經理陳日雄表示，新近分行錄得促成牛池灣新麗花園買賣成交，上述物業為C座高層2室，2房 2廳間隔，建築面積447呎，實用面積386呎，日前以460萬元易手，實用呎價約11,917元。
原業主於2015年買入，當時購入價435萬，業主持貨7年，帳面獲利25萬，物業期內升值5%。

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