近日恆指重上19000點後，發展商趁勢低價開售，帶動不少買家氣氛熾熱，令二手業主頭痛，尚好二手居屋市場因政府延長按揭年期，才可令市場交投保持成交宗數。

金滙地產分區經理梁永基表示，新近分行錄得促成黃大仙鵬程苑買賣成交，上述物業為A座中層3室，2房1廳間隔，建築面積583呎，實用面積443呎，日前以312萬元易手，實用呎價約7,042元。
原業主於1991年買入，當時購入價42萬，業主持貨33年，帳面獲利270萬，物業期內升值6.4倍。

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