美國加息後對本港樓市構成壓力令市場買賣兩閒，一手錄得準買家失措而撻訂走人，但另一邊二手買家借勢與業主議價空間擴大買平貨。

金滙地產組別經理彭淑玲表示，新近分行錄得促成鑽石山悅庭軒買賣成交，上述物業為2座高層C室，2房 2廳間隔，建築面積585呎，實用面積454呎，日前以655萬元易手，實用呎價約14,427元。
原業主於2014年買入，當時購入價473萬，業主持貨8年，帳面獲利182萬，物業期內升值0.4倍。

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