沿線鐵路物業原是首次置業必選目標，是次成交位置優越，買家留意近半年市場成交偏軟，兼加息氣氛籠罩下，捉緊業主套現心態一拍即合。

金滙地產組別經理彭淑玲表示，新近分行錄得促成鑽石山龍蟠苑買賣成交，上述物業為F座低層3室，2房 2廳間隔，建築面積579呎，實用面積426呎，日前以470萬元易手，實用呎價約11,032元。
原業主於2013年買入，當時購入價360萬，業主持貨10年，帳面獲利110萬，物業期內升值0.3倍。

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