樓市在下行及受壓當中，會選擇以現時市況入市者，除本身希望盡快能改善居住質素､空間環境或生活交通配套等外，也會以現時實際樓價落差與過往作比較！加息其影響未必是真正用家的首要考慮！

金滙地產分區經理陳日雄表示，新近分行錄得促成鑽石山宏景花園(未補地價)買賣成交，上述物業為6座中層J室，2房2廳間隔，建築面積509呎，實用面積434呎，日前以428萬元易手，實用呎價約9,862元。
原業主於2012年買入，當時購入價230萬，業主持貨10年，帳面獲利198萬，物業期內升值0.8倍。

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