市場剛成，罕有單位連補地價出售，原業主眼見大都是綠表出售，而客人都是家庭分支客，只能買補地價單位，而正正睇中這點，客人即睇即買。

金滙地產新蒲崗經理林偉良表示，新近分行錄得促成啟德花園買賣成交，上述物業為5座中層A室，3房間隔，實用面積649呎，日前以$813萬元易手，實用尺價約$12526元，原業主于2012年買入，當時購入價$450萬，業主持貨14年，賬面獲利$363萬，物業期內升值接近1倍。
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