天馬苑近期交投活躍，成因與樂富鄰近，交通配套方便，而上車客有不同需要，如綠表及自由市場，而價錢方面比市中心價格有5-10%距離，較易上車。

金滙地產樂富經理梁永基表示，新近分行錄得促成天馬苑買賣成交，上述物業為E座高層2室，2房1廳間隔，實用面積415呎，日前以$338萬元易手，實用呎價約$8144元。
原業主於1986年買入，當時購入價$28萬，業主持貨40年，帳面獲利$310萬，物業期內升值11倍。

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