未補地價的公居屋從來都是中產人士或上車用家的首個選項，特別是未過擔保期的大型屋苑更受歡迎，因除了仍可承做較高的按揭外，還不受壓力測試的門障，所以這些置業人士睇準便可以即時入市！

金滙地產分區經理陳日雄表示，新近分行錄得促成鑽石山宏景花園(未補地價)買賣成交，上述物業為6座高層K室，2房2廳間隔，建築面積489呎，實用面積417呎，日前以348萬元易手，實用呎價約8,345元。
原業主於2000年買入，當時購入價106萬，業主持貨23年，帳面獲利242萬，物業期內升值2.28倍。

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