市道交投淡靜，各大代理密密貼實業主價位，當業主睇淡前景每每是準買家機會，開價低於銀行估價，準買家還價即成，一拍即合。

金滙地產組別經理吳楚嬌表示，新近分行錄得促成黃大仙下村買賣成交，上述物業為龍逸樓中層16室，一大房大廳間隔，建築面積526呎，實用面積407呎，日前以275萬元易手，實用呎價約6,756元。
原業主於2001年買入，當時購入價25萬，業主持貨22年，帳面獲利250萬，物業期內升值10倍。,

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